******VENDU******A voir absolument !!! Superbe maison de 2018 tout confort ! Vous rêvez d'une maison comme neuve où il n'y a plus qu'à poser vos meubles et vos valises? Cette maison vous séduira par son confort et son côté cosy. Avec un PEB B, elle offre une très bonne performance énergétique du bâtiment, de belles finitions; son chauffage au sol vous permettra d'exploiter tous les murs à votre convenance. Mais son confort, c'est aussi, un chauffage central au gaz, une ventilation VMC, châssis PVC double vitrage, volets au rez, un adoucisseur d'eau, une citerne d'eau de pluie raccordée sur les machines et sanitaires, un système d'alarme, un vidéophone, un garage avec porte motorisée, raccord aux égouts mais aussi un beau et grand jardin de 850m² orienté ouest avec une terrasse de 55m² et pergola de 28m². Son rez-de-chaussée se compose d'une hall d'entrée avec w.c, un espace vestiaire, un salon, salle à manger, cuisine super équipée (four, micro-ondes, taques au gaz, lave-vaisselle, dble évier avec égouttoir, frigo et congélateur) avec espace bar. Au 1er étage: hall de nuit, w.c, 3 chambres ( +/- 9,6m², 12m², 14m²) . Au 2eme étage: hall avec coin bureau, 2 chambres ( +/-12m² et +/-14m² + dressing).La maison possède également un garage 1 voiture, espace buanderie et chaufferie. PEB: B (107kwh/m².an), conso.totale:21313 kwh/an, Co²: 213kg. N° unique: 20230518005232. RC: 1141€. Prix: F.O à partir de 395.000€ (achat immédiat: 410.000€) Contact: Sophie Renard (Sofoximmo) 0471/85.36.79.
Adresse :
Rue des Freres Lefort 341 - 1480 Tubize
| Référence | 5319252 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 850 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 1064 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 7.6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 71 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 9.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 7.13 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 22.6 m² |
| Cuisine (surface) | 8.6 m² |
| Bureau (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | au rez |
| Alarme | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 600 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3900 |
| Précompte immobilier (montant) | 1129.32 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Revenu cad. indexé (montant) | 2177 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1141 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 55 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 107 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 21 |
| E total (Kwh/an) | 21313 |
| PEB code unique | 20230518005232 |
