Maison - option v. - 1480 Tubize

Description

***VENDU***Maison à rénover dans un quartier agréable, située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et proche des écoles, des transports en commun et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée d'une taque au gaz, double évier avec égouttoir, four, frigo, lave-vaisselle, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin. Le premier étage dispose d'un hall de nuit et de deux chambres, tandis que le deuxième étage, sous les combles, abrite un grenier offrant un potentiel d'aménagement. La maison comprend également une cave. Volets partout. PEB: F (504 kwh/m².an), conso.totale: 55378 Kwh/an, Co²: 91kg, n°unique: 20240813010900. R.C: 468€ (possibilités de frais réduits) Prix: Faire offre à partir de 185.000€. Contact et visites: Sophie Renard (Sofoximmo): 0471/85.36.79

Adresse :

Rue Brison 10 - 1480 Tubize

Général

Référence	6145432
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	300 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	110 m²
Surface du terrain	440 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1918
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	8.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	68
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	12.5 m²
Largeur de façade	8.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	12.5 m²
Salle à manger (surface)	16 m²
Cuisine (surface)	12.5 m²
Orientation de la terrasse 1	nord

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	zone d'habitat
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	2000
Écoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	600
Centre sportif (distance (m))	3000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	7000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	865 €
Revenu cadastral (€) (montant)	468 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	33 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	vinyl

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	12/08/2024

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	504
Emission CO2 (émission CO2)	91
E total (Kwh/an)	55378
PEB code unique	20240813010900
PEB valide jusqu'au (datetime)	13/08/2034
Date du PEB (datetime)	13/08/2024